1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市鶴見区
50.6万円/㎡
前年比-0.3%
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キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目
片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩8分
1997年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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9階 / 60.74㎡の場合
相場
2,851万円
46.9万円/㎡
2,501
2,734
2,967
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜2,967万円
45.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月6日
キングマンション鶴見
2,690万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 60.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,690万円 | 44.3万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,890万円 | 47.6万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,790万円 | 45.9万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,998万円 | 49.4万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,098万円 | 51.0万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,990万円 | 49.0万円 | 8階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,490万円 | 40.8万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,098万円 | 50.8万円 | 8階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 42.3万円 | 9階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,198万円 | 52.4万円 | 8階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,250万円 | 36.9万円 | 8階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 44.0万円 | 9階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,780万円 | 45.7万円 | 12階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 47.3万円 | 12階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,090万円 | 34.3万円 | 12階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | キングマンション鶴見 大阪市鶴見区今津北三丁目 | 徳庵駅8分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市鶴見区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | キングマンション鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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